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Biarritz

UNE VILLA BASQUE AU CŒUR DU PARC D’HIVER

Réputé pour ses maisons de maîtres, ses propriétés luxueuses, ses villas Art Déco et ses belles demeures de style néo basque, le Parc d’Hiver est un quartier prisé pour sa quiétude et sa douceur de vivre. En retrait du tumulte de la ville, proche de l’hypercentre et de la Grande Plage, le Parc d’Hiver constitue le compromis idéal pour vivre ou séjourner à Biarritz quelle que soit la saison.

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Localisation

Biarritz

Livraison

4ème Trimestre 2021

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Villa rénovée de 260 m2 avec piscine sur un terrain de 875 m2

La Villa ALIZA est une construction traditionnelle de style années 30 où les façades blanches sont partiellement habillées de colombages, sublimée de 2 terrasses agrémentées de pergolas.

Le blanc des façades et le gris clair des boiseries extérieures confèrent à la Villa un style architectural classique aux contrastes adoucis. Elle s’intègre parfaitement à son jardin paysagé, planté d’arbres, orné d’une piscine avec volet roulant et pompe à chaleur, d’une plage avec caillebotis en IPE, de terrasses en pierre et de circulations extérieures en pavés granit. 

Le projet de rénovation

La couverture sera refaite à l’identique de l’existant avec des tuiles romane-canal rouge et la rénovation complète de la Villa permettra d’atteindre les performances techniques, thermiques et acoustiques d’une villa neuve : doublage et isolation de tous les murs périphériques, isolation des plafonds en combles, et remplacement de toutes les menuiseries extérieures qui seront réalisées en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique avec du double vitrage. La porte de garage et le portail véhicule seront motorisés avec commande à distance.

 

Ambiance et traitement des espaces intérieurs  

Les pièces aux surfaces confortables sont organisées autour de l’escalier principal central qui distribue le 1er étage et le sous-sol depuis le rez-de-chaussée. Celui-ci comporte un grand séjour communiquant directement sur les 2 terrasses, une cuisine ouverte sur l’espace repas, et une confortable chambre parentale avec dressing et salle de bain séparés. Montez les marches et découvrez au 1er étage un salon qui conduit vers les 4 chambres et les 3 salles d’eau. Le sous-sol lui, est constitué d’une salle de jeux, de pièces de service et d’un grand garage faisant aussi office de local technique piscine.

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